365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址土地管理条例》等有关法律法规的规定，经365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址蓟州区人民政府批准，365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址规划和自然资源局蓟州分局（出让人）负责组织实施编号为津蓟（挂）2022-002号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
该地块坐落于蓟州区湖东大道东侧、滨湖街北侧，其四至为：东至万事兴投资控股集团有限公司用地界，南至滨湖街，西至湖东大道，北至万事兴投资控股集团有限公司用地界（以挂牌出让文件附图为准），现状场清地平。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由蓟州区政府负责予以解决。
二、土地使用条件及其他要求
该地块出让土地面积3520.9平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：
规划用 地性质 | 规划用地面积 | 容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | 地上建筑物面积 |
服务设施用地 | 3520.9平方米 | 不大于0.8 | 不小于35% | 不大于30% | 1、 地上建筑面积2816.7平方米（建筑面积和容积率存在差值的，以建筑面积为准）。 2、 建设内容：幼儿园。 |
该地块土地用途为教育用地，国有建设用地使用权出让年限为50年，挂牌起始价为人民币477万元。
其他要求：
1.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责；
2.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件；
3.受让人须自土地交付之日起一年内开工、开工后二年内竣工；
4.自土地出让合同签订之日起90日内，缴齐全部土地出让金。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。
竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在蓟州区的，应按照规定在蓟州区注册新公司，并由该新公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须交付竞买保证金人民币100万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2023年2月27日16:30，竞买申请报名截止时间为2023年2月27日17:30。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。
四、获取挂牌出让文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2023年1月30日至 2023年2月19日，自2023年2月1日至 2023年2月27日（法定节假日除外）上午9:00-11:30，下午14:30-16:30到市土地交易有形市场（365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址和平区曲阜道88号）或365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址规划和自然资源局蓟州分局获取挂牌出让文件。
五、挂牌时间和地点
该地块挂牌时间自2023年2月20日至2023年3月1日上午10:30，在365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道88号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。
若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日2023年3月1日上午10:30前到365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道88号）进行现场报价，参加现场竞价活动。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
咨询联系单位：365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址规划和自然资源局蓟州分局
联系人：崔先生 联系电话：（022）29182390
获取挂牌出让文件咨询：
联系人： 肖女士 联系电话：（022）23195957
竞买报名咨询：
联系人： 郭女士 联系电话：（022）23195982
365bet网上娱乐_365BETAPP官网_365体育平台网址规划和自然资源局蓟州分局
2023年1月30日
津公网安备12010102000518号